Anthony Davis i njegova spektakularna vila u Bel Airu
NBA zvijezda Anthony Davis nedavno je završila dugotrajni projekt pretvorbe kompleksa Bel Air Crest u blistavu vilu vrijednu 32 milijuna dolara. Ova impozantna nekretnina konačno je pronašla kupca, simbolizirajući kraj jednog razdoblja njegova života u Los Angelesu. Davis, koji je prošle sezone napustio Los Angeles Lakers i potpisao ugovor s Dallas Mavericksima za sezonu 2025.-2026., sada ima nove adrese u svojoj karijeri.
Rasprodaja na popustu
Davis i njegova supruga Marlen kupili su ovu prostranu nekretninu od 3,5 hektara u travnju 2021. za 31 milijun dolara. Kada su odlučili prodati, tražili su 39,9 milijuna dolara, no nakon gotovo godinu dana na tržištu, prodali su je za 32 milijuna dolara, što predstavlja otprilike 20 posto nižu cijenu od izvorne ponude. Unatoč ovoj brojci, tehnički gledano, njihov potez smatra se profitabilnim, s obzirom na to da su uložili manje od onoga što su kupili.
S obzirom da se vila nalazi unutar granica Los Angelesa, podložna je i gradskom porezu na nekretnine. S obzirom na Measure ULA, prirodno je da će Davis platiti oko 1,8 milijuna dolara samo zbog njene prodaje. Ako se dodaju troškovi renoviranja i standardne naknade, može se reći da su stvarni povrati od prodaje možda bili manji od očekivanih.
Što kupac dobiva
Nekretnina u Bel Airu nudi neizmjerne prostore koji će zasigurno zadovoljiti novog vlasnika. Trokatna kuća izgrađena 2010. godine prostire se na 17.254 četvornih metara i uključuje osam spavaćih soba te 12 kupaonica. Ulaz u vilu krasi staklena kupola visoka 35 stopa, dok lebdeće stubište spaja različite etaže.
Jedan od najimpresivnijih dijelova je primarni apartman koji dolazi s dvostrukim garderobnim ormarima i prostranom kupaonicom, koja je opremljena kao “kvaliteta Four Seasons”. Kuhinja je nedavno redizajnirana, s novim središnjim otokom i prostranim prostorom koji se otvara prema stražnjem dvorištu putem staklenih džepnih vrata.
Vanjski sadržaji
Vanjski dio vile demonstrira istinski luksuz. Tu je olimpijski bazen s kabinama, teniski teren, igraonica za djecu sa vlastitim klima sustavom, vanjska kuhinja, povrtnjak, kao i prostor za roštiljanje i hladno kupanje. Ljubitelji automobila također će biti zadovoljni – parking prostire se za više od 30 vozila, što je savršeno za sve koji žele ugostiti prijatelje i obitelj.
Dodatni sadržaji luksuza
Vila ne nudi samo prostrane unutarnje prostore, već i izvanredne sadržaje koji obuhvaćaju višeslojnu kinodvoranu, igraonicu s mokrim barom, i vinski podrum. Fitness krilo uključuje sobu za masažu i privatni frizerski salon, što unosno doprinose premium iskustvu življenja u ovoj vili.
Anthony Davis je svojedobno izjavio da je “najveći luksuz u životu obitelj”. U braku s Marlen od 2021. godine, par ima troje djece, a Davis ističe koliko mu znači njegova obitelj i podrška koju mu pružaju tijekom svih životnih izazova.
Tržište nekretnina u Los Angelesu
Trenutno, tržište nekretnina u Los Angelesu prolazi kroz uzbudljivo razdoblje. Dok je Davisova vila bila u prodaji, nekoliko drugih luksuznih nekretnina također je pronašlo svoje kupce, uključujući rekordne transakcije koje su oživjele cijele četvrti. Ovo sve zajedno dodatno doprinosi reputaciji LA-a kao jednog od najpoželjnijih gradova za život i investiranje u nekretnine.
