Oman čini vlasništvo nad nekretninama isplativijim
Oman je nedavno donio značajnu odluku koja bi mogla promijeniti način na koji strani kupci gledaju na ulaganje u nekretnine u ovom prekrasnom Sultanatu. Kroz novu politiku, kvalificirani stranci sada imaju mogućnost dobivanja boravišnih dozvola i ulaznih viza bez potrebe za lokalnim sponzorom. Ova promjena može otvoriti vrata novim prilikama za turizam i životni stil u regiji.
Ukinuta potreba za lokalnim sponzorom
Prema Odluci Kraljevske policije Omana br. 87/2026, kvalificirani strani kupci koji posjeduju zemljište ili odobrene nekretnine mogu dobiti boravišne dozvole bez tradicionalnog zahtjeva za lokalnim sponzorom. Ovo pojednostavljuje proces legalnog boravka za strane kupce i pruža mogućnost jednostavnijeg administrativnog postupka za duže boravke.
Prednosti za obitelji
Novi zakoni ne odnose se samo na pojedinačne vlasnike nekretnina, nego se proširuju i na njihove obitelji. Supružnici, rodbina u prvom koljenu i zakonski predstavnici pravnih osoba koji posjeduju nekretnine također mogu dobiti boravišne dozvole bez potrebe za sponzorom. Ova fleksibilnost čini proces mnogo praktičnijim za obitelji koje žele zajednički ulagati u nekretnine u Omanu.
Fleksibilne vize za povratnike
Uz to, revidirani okvir omogućuje izdanju boravišnih dozvola i ulaznih viza za razdoblja od šest mjeseci do jedne godine, s mogućnošću obnove. Ova fleksibilnost omogućava vlasnicima nekretnina da ostanu u Omanu do tri mjeseca po posjetu. Ovaj sustav je idealan za one koji žele provoditi više vremena u Omanu, bilo kroz praznike ili stalne boravke.
Ključna povezanost između vlasništva i boravka
Unatoč svim olakšicama, postoji jedan važan uvjet koji se mora ispuniti. Boravišne dozvole izravno su povezane s vlasništvom nekretnine. Ako nekretnina postane predmet prodaje ili se na drugi način prenese, boravišne dozvole automatski prestaju važiti. Ova politika osigurava da se pravo na boravak nastavlja isključivo kada je vlasništvo i dalje na snazi.
Potencijalni utjecaj na turizam
U kontekstu turizma, ova promjena može značajno utjecati na način na koji posjetitelji doživljavaju Oman. Dugotrajni turizam postaje sve popularniji, a nova pravila čine vlasništvo nekretnina atraktivnijom opcijom za strane kupce. Gradovi poput Muškata, planinskog područja Jebel Akhdar i plaža Salalah i dalje će privlačiti turiste željne kulturnog i prirodnog bogatstva.
Prakticiranje putovanja u Oman
Za posjetitelje koji dolaze u Oman, Međunarodna zračna luka Muscat služi kao glavni ulaz, udaljena otprilike 15 km od središta grada. Javni prijevoz većinom se oslanja na autobuse i taksije, dok razvoj željezničke mreže još nije završen. Opcije smještaja uključuju poznate hotele te popularne trgovačke centre, pružajući turistima raznolike mogućnosti za boravak i istraživanje.
Ključne statistike
- Vlasničke vize bez sponzora uvedene su pod Odluku Kraljevske policije Omana br. 87/2026.
- Odnose se na kvalificirane strane kupce koji posjeduju određene tipove nekretnina.
- Valjanost boravyvesti kreće se od šest mjeseci do jedne godine.
- Maksimalno dopušteno vrijeme boravka po posjetu iznosi tri mjeseca.
- Podobnost se proširuje na supružnike, rodbinu u prvom koljenu i ovlaštene predstavnike pravnih osoba.
Česta pitanja
Mogu li strani vlasnici sada dobiti boravište bez omanskog sponzora?
Da. Kvalificirani vlasnici nekretnina mogu dobiti boravišne dozvole i ulazne vize bez potrebnog lokalnog sponzora.
Tko je još obuhvaćen novim pravilima?
Sukladno novim pravilima, u obzir dolaze i supružnici, rođaci u prvom koljenu te ovlašteni predstavnici vlasników korporativnih nekretnina.
Što se događa ako se nekretnina proda?
Boravišne dozvole povezane s tom nekretninom automatski prestaju važiti ako dođe do promjene vlasništva.
Vremenska linija događaja
- 2026: Odluka Kraljevske policije Omana br. 87/2026.
- 2026: Propisi o vizama bez sponzora službeno na snazi.
- Trenutno: Kvalificirani strani vlasnici nekretnina mogu se prijaviti prema novom okviru.
Ova nova pravila predstavljaju značajnu priliku za strane investitore i turiste koji žele bolje upoznati Oman, čineći taj prekrasan dio svijeta još privlačnijim za dulje boravke i ulaganja.
