Automobile Megamart: Srce rabljene auto industrije Singapura
Smješten u industrijskoj zoni Ubi, blizu zračne baze Paya Lebar, osmerokatni kompleks Automobile Megamart (AML) predstavlja najveći centar za rabljene automobile u Singapuru. Ovaj jedinstveni prostor uključuje 121 izložbeni prostor i uredskih jedinica, pružajući sveobuhvatan spektar usluga povezanim s tržištem automobila.
 |
|
Izložbeni prostor CarTimesa viđen u Automobile Megamartu. Fotografija putem Instagrama/cartimesgroup |
Zakup i obnova
Zakup zemljišta prvotno je dodijeljen konzorciju trgovaca automobilima 1996. godine na period od 30 godina. S obzirom na to da zakup ističe ove godine, stanari se suočavaju s izazovima kada je u pitanju produženje najma. Trebaju postići jedinstveni dogovor, inače će morati napustiti zgradu do 18. srpnja.
Rok 15. svibnja označava posljednje četverotjedno produženje, koje je odobrila Singapurska zemljišna uprava (SLA). Ova situacija resultirala je višestrukim ranijim produljenjima zbog nesuglasica među stanarima tijekom procesa obnove.
Podjela premije i izazovi
Premija za obnovu dijeli se među vlasnicima jedinica na temelju čimbenika poput veličine i lokacije. S obzirom na to da su neki vlasnici izrazili optimizam u osiguravanje financiranja prije roka, predsjednik odbora za obnovu najma, Raymond Tang, iznio je oprezniji stav. Izjavio je: “Komisija je zahvalna SLA-u na produženju najma i davanju više vremena za plaćanje. Ali ne znate do posljednjeg dana.” Ukazao je na važnost potpune podrške svih vlasnika kako bi obnova bila uspješna.
U međuvremenu, Neo Tiam Ting, direktor Think One grupe, koji posjeduje četiri jedinice, ističe promjene među starijim vlasnicima koji su se odlučili za prodaju jer ne planiraju ostati u industriji dugoročno.
Automobile Megamart kao središte za rabljene automobile
Henry Heng iz Prime Car Tradersa opisuje Automobile Megamart kao jedini “pravi” centar za rabljene automobile u Singapuru, naglašavajući pogodnosti poput parkirališta i raznovrsnosti izložbenih prostora. Unatoč neizvjesnosti oko obnove, smatra da je ovaj kompleks ključan za tržište.
Slična situacija se odvija i za 7 Ubi Close, dom Alpine Group i BYD salona, koji ima ugovor o najmu do 2025. god. SLA je iskazala spremnost da razmotri produženje zakupa za oba mjesta.
