Novo Poglavlje za Westside Chattanooga
Prodaje se područje u Westsideu, središtu Chattanooge, koje je desetljećima bilo dom autosalonu, a sada pruža priliku za razvoj velikog stambenog kompleksa ili kompleksa mješovite namjene. Ova parcela, površine tri hektara, smještena je uz Riverfront Parkway i Martin Luther King Boulevard, a prethodno je bila sjedište autosalona gradonačelnika Tima Kellyja.
Povijest i Prelazak Vlasništva
U prosincu 2023. godine, vlasništvo nad parcelom prebačeno je s Kelly Auto Group na Southeastern Trust Co., uz posredovanje Timothy A. Kelly Blind Trusta. Ova promjena u vlasništvu označila je novo poglavlje za ovo zemljište, a već u srpnju 2024. godine nekretnina je prodana za 7,25 milijuna dolara tvrtki Sports Car Garage Group. Prema zapisima iz Registra posjeda okruga Hamilton, developer Barry Payne bio je kontakt osoba za ovu transakciju.
Planovi za Razvoj
Sports Car Garage Group, koja je na čelu projekta, traži prenamjenu nekretnine za komercijalnu mješovitu upotrebu. Oni planiraju izgradnju stambene zgrade koja će obuhvatiti više od 600 jedinica. Međutim, njihov prvotni zahtjev je povučen prilikom glasovanja pred Gradskim vijećem Chattanooge, a trenutna zona u kojoj se parcela nalazi je predviđena za tešku industrijsku upotrebu, što dodatno komplicira situaciju.
Mogućnosti i Potencijali
Broker Jon Hughes iz Tower Property Group istaknuo je da se radi o vrhunskoj lokaciji za izgradnju objekta s više stambenih jedinica. Prema njegovim riječima, najviša i najbolja namjena nekretnine uključuje stambenu komponentu uz malu komercijalnu površinu na prvom katu. Ovo zanemaruje trenutne industrijske prepreke i otvara vrata novim mogućnostima za razvoj.
Lokacija i Okruženje
Parcela se nalazi u blizini Blue Goose Hollow staze, uz šetnicu rijeke Tennessee, što dodatno pridonosi njezinoj atraktivnosti. Istočno od nje nalazi se The Bend, kompleks mješovite namjene na 120 hektara, koji će privući više od 2,3 milijarde dolara ulaganja. Ovaj projekt uključuje stambene, maloprodajne i industrijske komponente, čime se stvara dodatni kontekst za razvoj nove zgrade u Westsideu.
Ključne Informacije o Nekretnini
- Lokacija: 900 Riverfront Parkway
- Veličina parcele: 3,02 hektara
- Zoniranje: Teška industrija
- Za više informacija: Kontaktirajte Jona Hughesa iz Tower Property Group
