Nove građevinske dozvole u Roscoe Village

15. lipnja 2023. označio je važan datum za Roscoe Village, jer je izdana prva nova građevinska dozvola za zamjenu industrijskih zgrada u bloku 3000 North Western Avenue. Ova odluka donijela je uzbuđenje među lokalnim stanovnicima i investitorima, jer se radi o razvoju koji će značajno promijeniti izgled te ulice. Na adresi 3045 North Western, planira se izgradnja rezidencije s tri stambene jedinice, a zgrada će imati četiri kata i podrum. Razvoj je povjeren Maratu Liavitskyiju, koji djeluje kao 3045 Western LLC, s prijavljenim troškom od 954.592 USD.

Projekt i izvođači

Za projekt nove zgrade zadužena je tvrtka Hanna Architects, dok će glavni izvođač biti Titan Builders & Construction iz Kildeera. Detalji projekta uključuju vizualno privlačne elemente kao što su:

• Sve potrebne terase, uključujući stražnju terasu u prizemlju i trijemove na tri gornja kata koji su spojeni stubištem.
• Krovnu terasu na vrhu četvrtog kata te balkone s prednje strane.
• Buduću garažu za tri automobila s vlastitom krovnom palubom, koja će biti pristupačna iz uličice s sjeverne strane preko ulice West Nelson.

Kontekst lokacije 3041-3047 North Western Avenue, putem Google karata

Dodatni projekti

Na čekanju je dozvola za još jedan projekt na Chicago Data Portalu koji će se razviti na adresi 3041 North Western Avenue. Ova rezidencija planira šest stambenih jedinica i također uključuje isti razvojni tim. Zgrada će biti četverokatna, uz podrumski prostor, i uključivat će terase te balkone na svim razinama sa svih strana.

Nadmorska visina 3041 North Western Avenue od Hanna Architects

Tlocrti 3041 North Western Avenue od Hanna Architects

Proces rušenja i pripreme

Prije nego što započnu nove izgradnje, potrebno je provesti i postupak rušenja postojećih objekata. Dozvole za rušenje su izdane 3. lipnja za zgrade na adresama 3045 i 3047 North Western. Ove dozvole su dodijeljene tvrtki Builder Luxury, a trošak rušenja svake zgrade iznosio je 25.000 USD.

3047 zgrada na stražnjoj strani parcele, 3045 je naprijed. Obje su dobile dozvolu za rušenje 3. lipnja. Slika putem Google Maps

Opcije lokalnog prijevoza, putem Google Maps

Transportne veze

Kada se završe izgradnje, novi stanovnici će imati jednostavan pristup transportu. Ulica će biti udaljena samo jedan blok od CTA autobusne stanice, gdje vozi linija #49 na Western Avenue. Stanice X49 nalaze se jedan blok sjevernije na West Belmont Avenue. Također, na Belmontu su dostupni autobusi na ruti 77, koji povezuju prema istoku s povišenom platformom Belmont Red/Brown/Purple Line, kao i prema zapadu do platforme Western Blue Line.

Pretplatite se na dnevni e-mail YIMBY-ja

Slijedite YIMBYgram za ažuriranje fotografija u stvarnom vremenu
Kao YIMBY na Facebooku
Slijedite YIMBY-jev Twitter za najnovije vijesti u YIMBY-ju