Provjerite najnovije javne obavijesti u vašem području – planiranje, ceste i licenciranje
Inspektor za planiranje odbacio je žalbu investitora koji je tražio prenamjenu napuštene garaže u osam stanova, a općinsko vijeće Folkestonea i Hythea (FHDC) je prethodno odbilo taj prijedlog.
Prijedlozi za transformaciju bivšeg prodajnog mjesta Riviera Car Sales u peterokatnicu odbijeni su u studenom, zbog zabrinutosti oko ugleda okolnog područja.
Službenici za planiranje su naglasili da visina i masa planirane zgrade nisu u skladu s okolnim sustavom, uz dodatne brige zbog nedostatka prirodnog svjetla za dva stana.
Programer Leo Griggs, koji je nesuglasno odbio odluku, tvrdio je da su razlozi za odbijanje bili neopravdani, međutim, inspektor za planiranje odbacio je žalbu, iako se dijelom složio s argumentima investitora.
„Ova žalba rezultira zgradom koja bi bila dominantna unutar ulične scene, što bi štetilo manjim zgradama u blizini”, izjavio je inspektor.
Inspektor je također istaknuo da će predloženi razvoj rezultirati izbjegavanjem štetnih učinaka na uvjete stanovanja budućih stanara, ali primarno pitanje ostalo je vezano za veličinu i učinak na karakter područja.
Griggsovo zalaganje za reviziju plana dolazi kao drugi pokušaj preuređenja prostora, nakon što je raniji projekt za devet stanova odbijen u travnju 2025.
Cllr Tim Prater (Lib Dem) istaknuo je da bi volio alternativne planove koji su više usklađeni s okolinom, a spomenuo je da bi niži i manje dominantni planovi zasigurno bili bolje prihvaćeni.
Prater je naglasio da bi bilo potrebno prilagoditi dizajn kako bi se postigao uspješan ishod. Zgrada koja je na tom mjestu nekada postojala pripadala je pivovari H & G Simonds u 19. i 20. stoljeću.
Međutim, Prater priznaje da se većina stanovnika Sandgatea ne osjeća vezano za trenutno neprivlačno i staro mjesto garaže, koja je zatvorena u rujnu 2023.
Prethodni planovi predviđali su trokatnicu koja bi se slagala s susjednim zgradama, a inspektor je primijetio da bi zbog strmoga terena zgrada značajno dotjerala pogled prema njoj.
Inspektor je tako odbacio Griggsov argument o “nagnutoj ravnoteži” zbog nedostatka stambenog prostora u tom području. Griggs je istaknuo da je FHDC mogao dokazati samo 3,1 godišnju opskrbu zemljištem za stanovanje, ali inspektor nije bio uvjeren u taj argument.
Od podnošenja zahtjeva, revidirani planovi privukli su 17 primjedbi i šest pisama potpore.
KentOnline je kontaktirao gospodina Griggsa za komentar.
