Sastanak o proširenju glavne dozvole za 6445 aveniju Christie u Emeryville
Danas se u Emeryville održava značajan sastanak koji će se baviti mogućim proširenjem glavne dozvole za uporabu i odobrenjem za pregled dizajna za projekt 6445 avenija Christie. Ovaj projekt, koji su inicirali Harvest Properties, prvotno je odobren 2022. godine, no do danas nije došlo do početka radova. Sastanak će odlučiti hoće li se odobriti produženje vremenskog okvira za razvoj još godinu dana, ili će projekt ostati "mrtav u vodi".
Osnovni podaci o projektu
Proširenje neće uključivati izmjene originalnih planova dizajna ili razvoja, osim financiranja i vremenskog okvira. Plan je da se kampus, koji trenutno sadrži tri zgrade, proširi na pet zgrada. U tu svrhu, predviđena je nova zgrada mješovite namjene, kao i garaža za 596 automobila. Postojeće površinsko parkiralište bit će srušeno kako bi se oslobodilo mjesto za laboratorijsku i uredsku zgradu od 210,000 četvornih metara, koja će biti podržana novom garažom.
Alternativni načini prijevoza
Projekt predlaže dodavanje 59 dugoročnih i 75 kratkoročnih bicikala kako bi se potaknuli alternativni načini prijevoza, čime se želi smanjiti ovisnost o automobilima i povećati održivost lokalnog prijevoza.
Arhitektura i dizajn
Nova zgrada će imati šest katova i maksimalnu visinu od 116 stopa, a bit će obložena staklenim zidovima. U svrhu vizualne kohezije s postojećim zgradama, gornja i donja razina fasade bit će uokvirene elementima od opeke i kamena. Garaža, koja treba imati posebnu arhitektonsku instalaciju dugačku 275 stopa, bit će obložena aluminijskim elementima koje je dizajnirao Rob Ley. Ova instalacija nije samo estetski privlačna već i reflektira ljepotu zaljeva San Francisco.
DGA kao arhitektonski partner
Arhitektonska tvrtka DGA odgovorna je za cjelokupni dizajn novih zgrada. Važno je napomenuti da se neće vršiti promjene na fasadama postojećih zgrada, što osigurava vizualnu konzistentnost cijelog kompleksa.
Lokacija i transportna dostupnost
Jedna od ključnih prednosti ove lokacije je njena blizina važnim prometnicama i mostu San Francisco Bay. Ova dostupnost učinila je područje privlačnim za novi komercijalni razvoj. U pismu gradskom vijeću, Harvest Properties je istaknula: "Također vjerujemo da Emeryville ostaje jedno od najpoželjnijih tržišta stanara znanosti o životu."
Prednosti za zajednicu
Završetak ovog projekta mogao bi donijeti značajno povećanje zaposlenosti u području s minimalnim poremećajem postojećih infrastrukturnih i okolišnih sustava. Lokacija se smatra privlačnom zbog svoje prirode i povoljnog zemljišta koje je već razvijeno, ali minimalno korišteno.
Kako sudjelovati u raspravi
Informacije o tome kako pregledati sastanak odobrenja mogu se pronaći na službenoj web stranici grada Emeryville. Ova prilika pruža građanima priliku da se uključe u proces donošenja odluka koji će oblikovati budućnost njihovog naselja.
Ovaj projekt ne samo da može unaprijediti komercijalne mogućnosti u Emeryvilleu, već može i značajno doprinijeti razvoju zajednice i unaprjeđenju kvalitete života građana.
